{"id":6946,"date":"2023-01-03T18:51:46","date_gmt":"2023-01-03T21:51:46","guid":{"rendered":"https:\/\/dev.acordocerto.com.br\/?p=6946"},"modified":"2023-09-14T15:22:46","modified_gmt":"2023-09-14T18:22:46","slug":"calculo-reajuste-aluguel","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dev.acordocerto.com.br\/blog\/calculo-reajuste-aluguel\/","title":{"rendered":"C\u00e1lculo Reajuste de Aluguel: Passo a passo completo\u00a0"},"content":{"rendered":"\n<p>Ano novo, aumento de aluguel de novo? &nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>O ano mal virou e j\u00e1 estamos nos afogando as contas de in\u00edcio de ano, n\u00e9? \u00c9 <a href=\"https:\/\/dev.acordocerto.com.br\/blog\/pagar-ipva-com-cartao-de-credito\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">IPVA<\/a>, IPTU, matr\u00edculas e materiais escolares&#8230; E ainda tem que pensar no reajuste de aluguel que vai chegar em um dos meses deste ano. \u00a0<\/p>\n\n\n\n<div class=\"cta-btn-block\">\n  <a class=\"cta-btn\" href=\"https:\/\/app.acordocerto.com.br\/login?utm_source=blog&amp;utm_medium=acordocerto&amp;utm_term=cta-post\" rel=\" sponsored\" target=\"_blank\">CONSULTE SEU CPF<\/a>\n<\/div>\n\n\n\n<p>Sim, o reajuste de aluguel acontece anualmente, mas voc\u00ea n\u00e3o precisa se desesperar: se voc\u00ea calcular o novo valor com anteced\u00eancia e organizar suas finan\u00e7as, este aumento do valor n\u00e3o ir\u00e1 impactar sua vida financeira. \u00a0<\/p>\n\n\n\n<p>Veja como fazer o c\u00e1lculo reajuste aluguel e como adicionar este novo valor no seu or\u00e7amento mensal.<\/p>\n\n\n\n<iframe width=\"100%\" height=\"83\" scrolling=\"no\" src=\"https:\/\/go.vooozer.com\/embed\/033b0a4d\" frameborder=\"0\" title=\"Narra\u00e7\u00e3o humana do artigo\" style=\"height: 83px !important;\" allowfullscreen=\"\"><\/iframe>\n\n\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Como funciona o reajuste do aluguel?<\/strong>&nbsp;<\/h2>\n\n\n\n<p>O reajuste de aluguel \u00e9 quando o valor de uma loca\u00e7\u00e3o \u00e9 atualizado e ele funciona conforme defini\u00e7\u00f5es feitas entre o propriet\u00e1rio do im\u00f3vel e pessoa que est\u00e1 alugando. Ambos devem entrar em um acordo em rela\u00e7\u00e3o ao \u00edndice de refer\u00eancia que ser\u00e1 usado no reajuste e o per\u00edodo em que ser\u00e1 feito.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Em rela\u00e7\u00e3o as taxas: podem ser escolhidas a IGP-M (a mais comum), ou ainda a IGP-D, IPCA, INPC ou IVAR (falaremos mais sobre cada uma delas). \u00a0<\/p>\n\n\n\n<div class=\"cta-btn-block\">\n  <a class=\"cta-btn\" href=\"https:\/\/app.acordocerto.com.br\/login?utm_source=blog&amp;utm_medium=acordocerto&amp;utm_term=cta-post\" rel=\" sponsored\" target=\"_blank\">CONSULTE SEU CPF<\/a>\n<\/div>\n\n\n\n<p>E sobre o per\u00edodo: o mais comum \u00e9 que o c\u00e1lculo reajuste aluguel seja feito anualmente, ou seja, em todo anivers\u00e1rio do contrato de loca\u00e7\u00e3o ou renova\u00e7\u00e3o do mesmo. &nbsp;<\/p>\n\n\n\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Como calcular o reajuste do aluguel<\/strong>&nbsp;<\/h2>\n\n\n\n<p>\u00c9 muito simples fazer o c\u00e1lculo reajuste aluguel: basta pegar o valor mensal do aluguel, conferir qual o \u00edndice definido pelo contrato, ver qual a taxa acumulada no ano deste \u00edndice e multiplic\u00e1-lo pelo valor do aluguel. &nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Ficou confuso? Vamos ver um exemplo para esclarecer o c\u00e1lculo:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<article\n  class=\"custom-post-block\"\n  style=\"background-color: #ebeef5; color: #506172;\"\n>\n  \n\n<p>Dilson fechou um contrato de loca\u00e7\u00e3o de um apartamento em janeiro de 2022, com o valor mensal de R$1.000,00. &nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Com 2022 chegando ao fim, ele j\u00e1 foi revendo o contrato de loca\u00e7\u00e3o para poder calcular quanto ficar\u00e1 o reajuste do aluguel em janeiro de 2023, que \u00e9 quando o contrato faz 1 ano e est\u00e1 programado para come\u00e7ar o primeiro reajuste. &nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Logo, para calcular reajuste de aluguel, primeiro ele conferiu qual era o \u00edndice combinado com o propriet\u00e1rio, que neste caso foi o IGP-M. &nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Depois, ele foi ver qual era a varia\u00e7\u00e3o acumulada do \u00edndice IGP-M nos \u00faltimos 12 meses, que neste caso foi de 5,45%. &nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>E ent\u00e3o, para calcular, Dilson transformou os 5,45% em n\u00famero decimal somado com 1, que fica assim: 0,0545 + 1 = 1,0545.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Por fim, basta multiplicar o valor do aluguel por este n\u00famero: R$1.000 x 1,0545 = R$1.054,50.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Dilson descobriu que o novo valor do seu aluguel ficar\u00e1 R$ R$1.054,50 nos pr\u00f3ximos 12 meses, ou seja, at\u00e9 janeiro de 2024. &nbsp;<\/p>\n\n<\/article>\n\n\n\n<p>Caso prefira, voc\u00ea tamb\u00e9m pode digitar diretamente na sua calculadora do celular o valor do seu aluguel e somar com a porcentagem do \u00edndice desta forma: R$1.000 + 5,45% = R$1.054,50.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<div class=\"cta-btn-block\">\n  <a class=\"cta-btn\" href=\"https:\/\/app.acordocerto.com.br\/login?utm_source=blog&amp;utm_medium=acordocerto&amp;utm_term=cta-post\" rel=\" sponsored\" target=\"_blank\">CONSULTE SEU CPF<\/a>\n<\/div>\n\n\n\n<p>Veja mais exemplos para outros valores de alugu\u00e9is que ser\u00e3o reajustados em janeiro de 2023 usando o IGP-M acumulado de janeiro a dezembro de&nbsp;2022:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table is-style-stripes\"><table><tbody><tr><td><strong>Valor do aluguel atual<\/strong>&nbsp;<\/td><td><strong>\u00cdndice IGP-M aplicado<\/strong>&nbsp;<\/td><td><strong>Valor do aluguel com reajuste<\/strong>&nbsp;<\/td><\/tr><tr><td>R$1.500&nbsp;<\/td><td>+5,45%&nbsp;<\/td><td>R$ 1.581,75&nbsp;<\/td><\/tr><tr><td>R$2.000&nbsp;<\/td><td>+5,45%&nbsp;<\/td><td>R$ 2.109,00&nbsp;<\/td><\/tr><tr><td>R$2.500&nbsp;<\/td><td>+5,45%&nbsp;<\/td><td>R$ 2.636,25&nbsp;<\/td><\/tr><tr><td>R$3.000&nbsp;<\/td><td>+5,45%&nbsp;<\/td><td>R$ 3.163,50&nbsp;<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\"><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Qual o \u00edndice de reajuste de aluguel<\/strong>?<\/h2>\n\n\n\n<p>O \u00edndice principal e mais usado no Brasil para fazer c\u00e1lculo reajuste aluguel \u00e9 o IGP-M, entretanto, existem propriet\u00e1rios de im\u00f3veis que preferem usar outras taxas. &nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>De acordo com a lei, \u00e9 permitido usar qualquer um dos \u00edndices abaixo, mas eles precisar ser oficiais da infla\u00e7\u00e3o. &nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Veja a seguir as op\u00e7\u00f5es de \u00edndices que existem e suas diferen\u00e7as.&nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>1 &#8211; IGP-M<\/strong>&nbsp;<\/h3>\n\n\n\n<p>O IGP-M, ou \u00cdndice Geral de Pre\u00e7os \u2013 Mercado \u00e9 calculado pela Funda\u00e7\u00e3o Get\u00falio Vargas (FGV), e mede a varia\u00e7\u00e3o de pre\u00e7os de produtos e servi\u00e7os oferecidos no nosso pa\u00eds. \u00a0<\/p>\n\n\n\n<div class=\"cta-btn-block\">\n  <a class=\"cta-btn\" href=\"https:\/\/app.acordocerto.com.br\/login?utm_source=blog&amp;utm_medium=acordocerto&amp;utm_term=cta-post\" rel=\" sponsored\" target=\"_blank\">CONSULTE SEU CPF<\/a>\n<\/div>\n\n\n\n<p>Ele pode ser usado como \u00edndice de reajuste de aluguel e a sua taxa \u00e9 atualizada todos os meses, geralmente entre os dias 28 e 30 de cada m\u00eas. Inclusive, a pr\u00f3xima atualiza\u00e7\u00e3o ser\u00e1 no dia 31 de janeiro de 2023. &nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Se voc\u00ea vai calcular reajuste de aluguel usando o \u00edndice IGP-M, confira o hist\u00f3rico desta taxa nos \u00faltimos anos&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table is-style-stripes\"><table><tbody><tr><td><strong>Ano&nbsp;<\/strong><\/td><td><strong>IGP-M Acumulado no ano&nbsp;<\/strong><\/td><\/tr><tr><td>2022&nbsp;<\/td><td>5,45%&nbsp;<\/td><\/tr><tr><td>2021&nbsp;<\/td><td>17,78%&nbsp;<\/td><\/tr><tr><td>2020&nbsp;<\/td><td>23,14%&nbsp;<\/td><\/tr><tr><td>2019&nbsp;<\/td><td>7,30%&nbsp;<\/td><\/tr><tr><td>2018&nbsp;<\/td><td>7,54%&nbsp;<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/brasilindicadores.com.br\/igpm\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Veja o hist\u00f3rico de outros anos aqui.<\/a><\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>2 &#8211; IGP-D<\/strong>&nbsp;<\/h3>\n\n\n\n<p>O IGP-D ou IGP-DI \u00e9 o \u00cdndice Geral de Pre\u00e7os \u2013 Disponibilidade Interna, tamb\u00e9m \u00e9 um \u00edndice econ\u00f4mico calculado mensalmente pela FGV. Assim como o IGP-M, ele apresenta a evolu\u00e7\u00e3o dos pre\u00e7os de produtos e servi\u00e7os no Brasil, entretanto, com uma pequena diferen\u00e7a: o per\u00edodo calculado. \u00a0<\/p>\n\n\n\n<div class=\"cta-btn-block\">\n  <a class=\"cta-btn\" href=\"https:\/\/app.acordocerto.com.br\/login?utm_source=blog&amp;utm_medium=acordocerto&amp;utm_term=cta-post\" rel=\" sponsored\" target=\"_blank\">CONSULTE SEU CPF<\/a>\n<\/div>\n\n\n\n<p>Enquanto o IGP-M calcula as varia\u00e7\u00f5es entre o dia 21 do m\u00eas anterior at\u00e9 o dia 20 do m\u00eas atual, o IGP-D calcula o per\u00edodo exato dentro do m\u00eas, ou seja, do dia 1 ao 31. &nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>\u00c9 por isso que as taxas acabam variando um pouco. Confira o hist\u00f3rico dos \u00faltimos anos do IGP-D.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table is-style-stripes\"><table><tbody><tr><td><strong>Ano&nbsp;<\/strong><\/td><td><strong>IGP-D Acumulado no ano&nbsp;<\/strong><\/td><\/tr><tr><td>2022&nbsp;<\/td><td>4,68%&nbsp;<\/td><\/tr><tr><td>2021&nbsp;<\/td><td>17,74%&nbsp;<\/td><\/tr><tr><td>2020&nbsp;<\/td><td>23,07%&nbsp;<\/td><\/tr><tr><td>2019&nbsp;<\/td><td>7,68%&nbsp;<\/td><\/tr><tr><td>2018&nbsp;<\/td><td>7,10%&nbsp;<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/brasilindicadores.com.br\/igp-di\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Veja o hist\u00f3rico de outros anos aqui.<\/a><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>3 &#8211; IPCA<\/strong>&nbsp;<\/h3>\n\n\n\n<p>O \u00cdndice Nacional de Pre\u00e7os ao Consumidor Amplo calcula a infla\u00e7\u00e3o, ou seja, a varia\u00e7\u00e3o de pre\u00e7o de produtos e servi\u00e7os e o custo de vida m\u00e9dio das fam\u00edlias brasileiras que tem a renda mensal de 1 a 40 <a href=\"https:\/\/dev.acordocerto.com.br\/blog\/salario-minimo\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">sal\u00e1rios-m\u00ednimos<\/a>. &nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Aqui est\u00e3o as \u00faltimas taxas acumuladas do IPCA: &nbsp;<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table is-style-stripes\"><table><tbody><tr><td><strong>Ano&nbsp;<\/strong><\/td><td><strong>IPCA Acumulado no ano&nbsp;<\/strong><\/td><\/tr><tr><td>2022&nbsp;<\/td><td>5,13%&nbsp;<\/td><\/tr><tr><td>2021&nbsp;<\/td><td>10,06%&nbsp;<\/td><\/tr><tr><td>2020&nbsp;<\/td><td>4,52%&nbsp;<\/td><\/tr><tr><td>2019&nbsp;<\/td><td>4,31%&nbsp;<\/td><\/tr><tr><td>2018&nbsp;<\/td><td>3,75%&nbsp;<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/www.ibge.gov.br\/estatisticas\/economicas\/precos-e-custos\/9256-indice-nacional-de-precos-ao-consumidor-amplo.html?=&amp;t=series-historicas\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Veja o hist\u00f3rico de outros anos no site do IBGE.<\/a><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>4 &#8211; INPC<\/strong>&nbsp;<\/h3>\n\n\n\n<p>O \u00cdndice Nacional de Pre\u00e7os ao Consumidor, ou INPC, tamb\u00e9m \u00e9 um \u00edndice econ\u00f4mico calculado pelo IBGE (Instituto Brasileiro de Geografia e Estat\u00edstica) e serve para registrar as varia\u00e7\u00f5es da infla\u00e7\u00e3o e a mudan\u00e7a do poder de compra dos sal\u00e1rios dos brasileiros. \u00a0<\/p>\n\n\n\n<div class=\"cta-btn-block\">\n  <a class=\"cta-btn\" href=\"https:\/\/app.acordocerto.com.br\/login?utm_source=blog&amp;utm_medium=acordocerto&amp;utm_term=cta-post\" rel=\" sponsored\" target=\"_blank\">CONSULTE SEU CPF<\/a>\n<\/div>\n\n\n\n<p>Abaixo est\u00e3o as \u00faltimas taxas do INPC para voc\u00ea conseguir fazer o c\u00e1lculo exato reajuste aluguel:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table is-style-stripes\"><table><tbody><tr><td><strong>Ano&nbsp;<\/strong><\/td><td><strong>INPC Acumulado no ano&nbsp;<\/strong><\/td><\/tr><tr><td>2022&nbsp;<\/td><td>5,21%&nbsp;<\/td><\/tr><tr><td>2021&nbsp;<\/td><td>10,16%&nbsp;<\/td><\/tr><tr><td>2020&nbsp;<\/td><td>5,45%&nbsp;<\/td><\/tr><tr><td>2019&nbsp;<\/td><td>4,48%&nbsp;<\/td><\/tr><tr><td>2018&nbsp;<\/td><td>3,43%&nbsp;<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/brasilindicadores.com.br\/inpc\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Aqui est\u00e1 o hist\u00f3rico dos demais anos no site do IBGE.<\/a><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>5 \u2013 IVAR<\/strong>&nbsp;<\/h3>\n\n\n\n<p>Por fim, o \u00cdndice de Varia\u00e7\u00e3o de Alugu\u00e9is Residenciais (IVAR) tamb\u00e9m \u00e9 calculado mensalmente pela Funda\u00e7\u00e3o Get\u00falio Vargas (FGV), e registra a varia\u00e7\u00e3o de pre\u00e7os dos alugu\u00e9is de im\u00f3veis residenciais do nosso pa\u00eds. &nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>A atualiza\u00e7\u00e3o \u00e9 feita todos os meses, entre os dias 5 e 10 de cada m\u00eas. &nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Veja quais foram os \u00faltimos \u00edndices anuais acumulados do IVAR para fazer o seu c\u00e1lculo reajuste aluguel:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table is-style-stripes\"><table><tbody><tr><td><strong>Ano&nbsp;<\/strong><\/td><td><strong>IVAR Acumulado no ano&nbsp;<\/strong><\/td><\/tr><tr><td>2022&nbsp;<\/td><td>9,56%&nbsp;<\/td><\/tr><tr><td>2021&nbsp;<\/td><td>-0,61%&nbsp;<\/td><\/tr><tr><td>2020&nbsp;<\/td><td>4,09%&nbsp;<\/td><\/tr><tr><td>2019&nbsp;<\/td><td>-5,08%&nbsp;<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/brasilindicadores.com.br\/ivar\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Veja o hist\u00f3rico de outros anos aqui.<\/a><\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>O que n\u00e3o pode ser feito no reajuste de aluguel?<\/strong>&nbsp;<\/h2>\n\n\n\n<p>\u00c9 proibido fazer aumento acima do \u00edndice definido no contrato, ou seja, n\u00e3o pode ser feito reajustes abusivos e fora dos termos acordados no contrato de loca\u00e7\u00e3o. \u00a0<\/p>\n\n\n\n<div class=\"cta-btn-block\">\n  <a class=\"cta-btn\" href=\"https:\/\/app.acordocerto.com.br\/login?utm_source=blog&amp;utm_medium=acordocerto&amp;utm_term=cta-post\" rel=\" sponsored\" target=\"_blank\">CONSULTE SEU CPF<\/a>\n<\/div>\n\n\n\n<p>Caso o propriet\u00e1rio do im\u00f3vel e o inquilino concordem em um reajuste maior do que do \u00edndice, ent\u00e3o o aumento pode seguir normalmente.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>O que n\u00e3o pode \u00e9 ser cobrado um \u00edndice maior sem as duas partes concordarem. &nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Qual o valor justo para reajuste de aluguel<\/strong>?<\/h2>\n\n\n\n<p>O valor justo de reajuste \u00e9 aquele que respeita o \u00edndice escolhido no contrato de loca\u00e7\u00e3o e que faz sentido tanto para o propriet\u00e1rio do im\u00f3vel, quanto para a pessoa que est\u00e1 alugando.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Ou seja, antes de assinarem o contrato, os dois lados precisam concordar com o \u00edndice que ser\u00e1 usado para reajustar o aluguel, e tamb\u00e9m o per\u00edodo de reajuste. &nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>O \u00edndice mais comum para fazer o c\u00e1lculo reajuste aluguel \u00e9 o IGP-M, logo, o valor justo para os reajustes que aconteceram em novembro de 2022 foi de 5,45% sob o valor do aluguel. \u00a0<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>O que fazer para casos de reajuste de aluguel acima do \u00edndice?<\/strong>&nbsp;<\/h2>\n\n\n\n<p>O propriet\u00e1rio precisa sempre respeitar os valores do \u00edndice escolhido e formalizado no contrato de loca\u00e7\u00e3o. Caso contrato, ele estar\u00e1 fazendo um reajuste abusivo e fora dos termos da Lei, que diz que as duas partes precisam entrar em acordo sobre os valores do aumento do valor anual do aluguel.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<div class=\"cta-btn-block\">\n  <a class=\"cta-btn\" href=\"https:\/\/app.acordocerto.com.br\/login?utm_source=blog&amp;utm_medium=acordocerto&amp;utm_term=cta-post\" rel=\" sponsored\" target=\"_blank\">CONSULTE SEU CPF<\/a>\n<\/div>\n\n\n\n<p>Logo, se o propriet\u00e1rio do im\u00f3vel estiver te cobrando mais do que est\u00e1 no contrato, voc\u00ea precisa conversar com ele e negociar, at\u00e9 mesmo apresentar o contrato novamente e fazer o c\u00e1lculo de reajuste de aluguel&nbsp;com ele.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>N\u00e3o tenha medo de fazer uma contraproposta e de negociar caso n\u00e3o concorde com o reajuste proposto, principalmente se ele for acima do \u00edndice escolhido no contrato de loca\u00e7\u00e3o.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Por fim, caso n\u00e3o tenha acordo entre as partes, a Lei diz que qualquer uma das partes pode pedir revis\u00e3o judicial. Veja mais na cita\u00e7\u00e3o abaixo da Lei:\u00a0<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-pullquote\"><blockquote><p><em>\u201cArt. 19. N\u00e3o havendo acordo, o locador ou locat\u00e1rio, ap\u00f3s tr\u00eas anos de vig\u00eancia do contrato ou do acordo anteriormente realizado, poder\u00e3o pedir revis\u00e3o judicial do aluguel, a fim de ajust\u00e1-lo ao pre\u00e7o de mercado.\u201d&nbsp;<\/em><\/p><\/blockquote><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Direitos e deveres do inquilino e do propriet\u00e1rio<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Que tal darmos uma olhada nas obriga\u00e7\u00f5es do inquilino e do propriet\u00e1rio, de acordo com a lei do Inquilinato? &nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>De acordo com o artigo 22, as principais obriga\u00e7\u00f5es do locador\/propriet\u00e1rio&nbsp;s\u00e3o&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>I &#8211; Entregar ao locat\u00e1rio o im\u00f3vel alugado em estado de servir ao uso a que se destina;&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>II &#8211; Garantir, durante o tempo da loca\u00e7\u00e3o, o uso pac\u00edfico do im\u00f3vel locado;&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>III &#8211; Manter, durante a loca\u00e7\u00e3o, a forma e o destino do im\u00f3vel;&nbsp;<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/www.planalto.gov.br\/ccivil_03\/leis\/l8245.htm\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Veja mais no artigo 22 da Lei n\u00ba 8.245, de 18 de outubro de 1991.<\/a><\/p>\n\n\n\n<p>E o locat\u00e1rio\/inquilino \u00e9 obrigado a:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>I &#8211; Pagar pontualmente o aluguel e os encargos da loca\u00e7\u00e3o, legal ou contratualmente exig\u00edveis, no prazo estipulado ou, em sua falta, at\u00e9 o sexto dia \u00fatil do m\u00eas seguinte ao vencido, no im\u00f3vel locado, quando outro local n\u00e3o tiver sido indicado no contrato;&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>II \u2013 Servir-se do im\u00f3vel para o uso convencionado ou presumido, compat\u00edvel com a natureza deste e com o fim a que se destina, devendo trat\u00e1-lo com o mesmo cuidado como se fosse seu;&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>III &#8211; Restituir o im\u00f3vel, finda a loca\u00e7\u00e3o, no estado em que o recebeu, salvo as deteriora\u00e7\u00f5es decorrentes do seu uso normal;&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>IV &#8211; Levar imediatamente ao conhecimento do locador o surgimento de qualquer dano ou defeito cuja repara\u00e7\u00e3o a este incumba, bem como as eventuais turba\u00e7\u00f5es de terceiros;&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>V &#8211; Realizar a imediata repara\u00e7\u00e3o dos danos verificados no im\u00f3vel, ou nas suas instala\u00e7\u00f5es, provocadas por si, seus dependentes, familiares, visitantes ou prepostos;&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>VI &#8211; N\u00e3o modificar a forma interna ou externa do im\u00f3vel sem o consentimento pr\u00e9vio e por escrito do locador;&nbsp;<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/www.planalto.gov.br\/ccivil_03\/leis\/l8245.htm\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Veja mais no artigo 22 da Lei n\u00ba 8.245, de 18 de outubro de 1991.<\/a><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Como planejar o reajuste de aluguel e como definir a melhor taxa para a negocia\u00e7\u00e3o?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>De acordo com a nossa educadora financeira Bruna Allemann, toda educa\u00e7\u00e3o financeira come\u00e7a de dentro pra fora, ou seja, do autoconhecimento para os custos (neste caso). <\/p>\n\n\n\n<div class=\"cta-btn-block\">\n  <a class=\"cta-btn\" href=\"https:\/\/app.acordocerto.com.br\/login?utm_source=blog&amp;utm_medium=acordocerto&amp;utm_term=cta-post\" rel=\" sponsored\" target=\"_blank\">CONSULTE SEU CPF<\/a>\n<\/div>\n\n\n\n<p>Quando voc\u00ea foi alugar o seu im\u00f3vel, j\u00e1 sabia que anualmente tem esses reajuste, certo? Agora te pergunto: voc\u00ea pegou um aluguel que cabe bem apertado no seu or\u00e7amento? Se a resposta foi sim, a\u00ed vemos o primeiro erro. J\u00e1 era \u201csabido\u201d que um ano depois esse pre\u00e7o aumentaria e poderia prejudicar ainda mais o seu or\u00e7amento. <\/p>\n\n\n\n<p>Ent\u00e3o antes de alugar, reflita: <strong>qual o real valor que eu posso pagar?<\/strong> Se planejar \u00e9 estar preparado para qualquer situa\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n<p>A conversa tamb\u00e9m \u00e9 o melhor aliado. Alguns anos os \u00edndices de reajustes crescem de forma at\u00e9 desproporcional. Conversar com o propriet\u00e1rio sempre \u00e9 a melhor sa\u00edda. N\u00e3o havendo solu\u00e7\u00e3o, procure os meios judiciais ou at\u00e9 melhor (menos dor de cabe\u00e7a), aproveite para se mudar.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-pullquote\"><blockquote><p>\u201cPara conseguir manter um padr\u00e3o de vida saud\u00e1vel e suas finan\u00e7as em dia, seu padr\u00e3o de vida deve ser 70% da sua renda l\u00edquida. Nunca viva um padr\u00e3o acima do que voc\u00ea pode arcar.\u201d<\/p><cite>Bruna Allemann, Educadora Financeira da Acordo Certo<\/cite><\/blockquote><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>E a nossa dica final e de ouro \u00e9: sempre inclua o c\u00e1lculo do reajuste de aluguel no seu planejamento financeiro <\/strong>&nbsp;<\/h2>\n\n\n\n<p>O ano mal come\u00e7ou e voc\u00ea j\u00e1 est\u00e1 fazendo grandes plano e metas de viagens, estudos, e novas compras de bens? Ent\u00e3o n\u00e3o deixe de fazer o seu c\u00e1lculo reajuste aluguel e colocar no seu planejamento financeiro familiar!&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Os come\u00e7os de ano s\u00e3o sempre bons para revisarmos nossas despesas e rendas, e aproveitar para fazer cortes, ajustar gastos, come\u00e7ar a <a href=\"https:\/\/dev.acordocerto.com.br\/blog\/reserva-de-emergencia-como-montar\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">reserva de emerg\u00eancia<\/a> e organizar custos que voc\u00ea j\u00e1 sabe que v\u00e3o vir no futuro, como o pagamento de impostos e o famoso&nbsp;reajuste de aluguel. &nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Por exemplo: se voc\u00ea j\u00e1 sabe que ter\u00e1 um reajuste nos pr\u00f3ximos meses, que tal j\u00e1 cortar alguns gastos de desejo (como comidas por delivery, aplicativos de transporte, gastos por impulso no geral)\u00a0e ir guardando um dinheirinho que ir\u00e1 ajudar a pagar essa diferen\u00e7a no aluguel? \u00a0<\/p>\n\n\n\n<div class=\"cta-btn-block\">\n  <a class=\"cta-btn\" href=\"https:\/\/app.acordocerto.com.br\/login?utm_source=blog&amp;utm_medium=acordocerto&amp;utm_term=cta-post\" rel=\" sponsored\" target=\"_blank\">CONSULTE SEU CPF<\/a>\n<\/div>\n\n\n\n<p>Outra solu\u00e7\u00e3o para ajudar com o aumento de valor do aluguel \u00e9 fazer <a href=\"https:\/\/dev.acordocerto.com.br\/blog\/renda-extra\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">renda extra<\/a>: reunimos 9 dicas para quem est\u00e1 <a href=\"https:\/\/dev.acordocerto.com.br\/blog\/estou-desempregada-o-que-fazer-para-ganhar-dinheiro\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">desempregada fazer dinheiro com renda extra<\/a>.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p>Sabemos que n\u00e3o d\u00e1 para prever quanto estar\u00e1 a taxa acumulada dos \u00edndices nos pr\u00f3ximos meses, mas sempre \u00e9 poss\u00edvel ver os hist\u00f3ricos dos \u00faltimos anos e ir se preparando com base nesses dados, n\u00e3o \u00e9 mesmo? &nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>N\u00e3o se esque\u00e7a: ao planejar com anteced\u00eancia, voc\u00ea consegue fugir do endividamento, <a href=\"https:\/\/dev.acordocerto.com.br\/blog\/como-sair-do-vermelho\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">sair do vermelho<\/a>, manter o seu nome limpo e as finan\u00e7as organizadas, garantindo assim maior bem-estar, tanto pessoal, quanto da sua fam\u00edlia. E a\u00ed, bora calcular reajuste de aluguel? \u00a0<\/p>\n\n\n<ul class=\"wp-block-latest-posts__list wp-block-latest-posts\"><li><a class=\"wp-block-latest-posts__post-title\" href=\"https:\/\/dev.acordocerto.com.br\/blog\/golpe-do-whatsapp\/\">Golpe do WhatsApp: Como se Proteger e Evitar Problemas Financeiros<\/a><\/li>\n<li><a class=\"wp-block-latest-posts__post-title\" href=\"https:\/\/dev.acordocerto.com.br\/blog\/comprovante-de-pix-falso\/\">Comprovante de PIX falso: saiba como identificar o golpe<\/a><\/li>\n<li><a class=\"wp-block-latest-posts__post-title\" href=\"https:\/\/dev.acordocerto.com.br\/blog\/pix-whatsapp\/\">PIX WhatsApp: Dicas de Configura\u00e7\u00e3o e Dicas para Garantir Sua Seguran\u00e7a<\/a><\/li>\n<li><a class=\"wp-block-latest-posts__post-title\" href=\"https:\/\/dev.acordocerto.com.br\/blog\/vale-bonus\/\">Vale B\u00f4nus, Programa de Pontos e Cashback: saiba como encontrar, economizar e ganhar descontos!<\/a><\/li>\n<li><a class=\"wp-block-latest-posts__post-title\" href=\"https:\/\/dev.acordocerto.com.br\/blog\/pix-automatico\/\">PIX Autom\u00e1tico: Guia Completo \u00a0<\/a><\/li>\n<\/ul>\n\n\n<p><strong>FAQ: Perguntas frequentes<\/strong>&nbsp;<\/p>\n\n\n<div id=\"rank-math-faq\" class=\"rank-math-block\">\n<div class=\"rank-math-list \">\n<div id=\"faq-question-1672781831238\" class=\"rank-math-list-item\">\n<h3 class=\"rank-math-question \"><strong>Como fazer o c\u00e1lculo do reajuste do aluguel?<\/strong>\u00a0<\/h3>\n<div class=\"rank-math-answer \">\n\n<p>Voc\u00ea deve usar o valor que paga todo m\u00eas de aluguel e multiplicar pelo \u00edndice definido no contrato de loca\u00e7\u00e3o. E lembre-se de usar a taxa acumulada, ou seja, ver quanto est\u00e1 o \u00edndice no momento do reajuste. Por exemplo, se o seu contrato in\u00edcio em novembro de 2021, ent\u00e3o o reajuste foi em novembro de 2022, logo, voc\u00ea deve usar a taxa acumulada em novembro de 2022 do \u00edndice de reajuste, que pode ser o IGP-M, IGP-D, IPCA, etc. \u00a0<\/p>\n\n<\/div>\n<\/div>\n<div id=\"faq-question-1672781834987\" class=\"rank-math-list-item\">\n<h3 class=\"rank-math-question \"><strong>Qual o valor do IPCA para reajuste de aluguel?<\/strong>\u00a0<\/h3>\n<div class=\"rank-math-answer \">\n\n<p>O IPCA \u00e9 reajustado todos os meses, por isso \u00e9 importante ficar de olho no site oficial que o calcula, que \u00e9 o <a href=\"https:\/\/www.ibge.gov.br\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">IBGE<\/a>. De toda forma, o \u00faltimo IPCA acumulado de 12 meses, em novembro de 2022, foi de 5,90%, logo, para calcular reajuste de aluguel\u00a0usando o IPCA, voc\u00ea deve pegar o valor mensal do seu aluguel e multiplic\u00e1-lo por 1,0590. Exemplo: se o aluguel for R$1.000,00, com este reajuste ficaria R$1.059.\u00a0<\/p>\n\n<\/div>\n<\/div>\n<div id=\"faq-question-1672781835588\" class=\"rank-math-list-item\">\n<h3 class=\"rank-math-question \"><strong>Qual o reajuste de aluguel permitido por lei?<\/strong>\u00a0<\/h3>\n<div class=\"rank-math-answer \">\n\n<p>Para entender qual o reajuste de aluguel permitido por lei, voc\u00ea precisa saber que \u00e9 permitido reajustar uma vez por ano, quanto o contrato faz anivers\u00e1rio. Em rela\u00e7\u00e3o ao \u00edndice do reajuste, fica a crit\u00e9rio do acordo das duas partes, tanto propriet\u00e1rio do im\u00f3vel quanto inquilino.\u00a0<\/p>\n\n<\/div>\n<\/div>\n<div id=\"faq-question-1672781836156\" class=\"rank-math-list-item\">\n<h3 class=\"rank-math-question \"><strong>Pode aumentar o aluguel todo ano?<\/strong>\u00a0<\/h3>\n<div class=\"rank-math-answer \">\n\n<p>Sim: de acordo com a Lei 8.245\/91 do Inquilinato, \u00e9 permitido que o propriet\u00e1rio fa\u00e7a reajustes anuais no valor do aluguel, entretanto, todos os termos precisam ser acordados entre as duas partes e formalizadas em contrato, como o \u00edndice usado para o reajuste e o per\u00edodo do mesmo. \u00a0<\/p>\n\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n<p>Web stories<\/p>\n\n\n\t\t<div class=\"web-stories-list alignnone has-archive-link is-view-type-carousel is-style-default is-carousel\" data-id=\"1\">\n\t\t\t<div\n\t\t\tclass=\"web-stories-list__inner-wrapper carousel-1\"\n\t\t\tstyle=\"--ws-story-max-width:185px\"\n\t\t\t>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"web-stories-list__archive-link\">\n\t\t\t<a href=\"https:\/\/dev.acordocerto.com.br\/blog\/web-stories\/\">\n\t\t\t\tVisualizando todos Stories\t\t\t<\/a>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div\n\t\t\t\t\tclass=\"web-stories-list__carousel carousel\"\n\t\t\t\t\tdata-id=\"carousel-1\"\n\t\t\t\t\tdata-prev=\"Voltar\"\n\t\t\t\t\tdata-next=\"Avan\u00e7ar\"\n\t\t\t\t\t>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div\n\t\t\t\tclass=\"web-stories-list__story\"\n\t\t\t\tdata-wp-interactive=\"web-stories-block\"\n\t\t\t\tdata-wp-context='{\"instanceId\":1}'\t\t\t\tdata-wp-on--click=\"actions.open\"\n\t\t\t\tdata-wp-on-window--popstate=\"actions.onPopstate\"\n\t\t\t\t>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"web-stories-list__story-poster\">\n\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/dev.acordocerto.com.br\/blog\/web-stories\/reajuste-de-aluguel\/\">\n\t\t\t\t\t<img\n\t\t\t\t\t\tsrc=\"https:\/\/dev.acordocerto.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/cropped-Calculo_reajuste_aluguel.png\"\n\t\t\t\t\t\talt=\"5% Mais Caro em 2023! Aprenda calcular o reajuste aluguel!\"\n\t\t\t\t\t\twidth=\"185\"\n\t\t\t\t\t\theight=\"308\"\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tsrcset=\"https:\/\/dev.acordocerto.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/cropped-Calculo_reajuste_aluguel.png 640w, https:\/\/dev.acordocerto.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/cropped-Calculo_reajuste_aluguel-150x200.png 150w, https:\/\/dev.acordocerto.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/cropped-Calculo_reajuste_aluguel-225x300.png 225w\"\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tsizes=\"auto, (max-width: 640px) 100vw, 640px\"\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tloading=\"lazy\"\n\t\t\t\t\t\tdecoding=\"async\"\n\t\t\t\t\t>\n\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<div class=\"web-stories-list__story-content-overlay\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"story-content-overlay__title\">\n\t\t\t\t\t5% Mais Caro em 2023! Aprenda calcular o reajuste aluguel!\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<div\n\t\t\t\tclass=\"web-stories-list__story\"\n\t\t\t\tdata-wp-interactive=\"web-stories-block\"\n\t\t\t\tdata-wp-context='{\"instanceId\":1}'\t\t\t\tdata-wp-on--click=\"actions.open\"\n\t\t\t\tdata-wp-on-window--popstate=\"actions.onPopstate\"\n\t\t\t\t>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"web-stories-list__story-poster\">\n\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/dev.acordocerto.com.br\/blog\/web-stories\/como-quitar-dividas-ativas-ipva-iptu\/\">\n\t\t\t\t\t<img\n\t\t\t\t\t\tsrc=\"https:\/\/dev.acordocerto.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/cropped-Blog_como_pagar_as_dividas_negativadas.png\"\n\t\t\t\t\t\talt=\"Como quitar d\u00edvidas ativas como IPTU e IPVA?\"\n\t\t\t\t\t\twidth=\"185\"\n\t\t\t\t\t\theight=\"308\"\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tsrcset=\"https:\/\/dev.acordocerto.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/cropped-Blog_como_pagar_as_dividas_negativadas.png 640w, https:\/\/dev.acordocerto.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/cropped-Blog_como_pagar_as_dividas_negativadas-150x200.png 150w, https:\/\/dev.acordocerto.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/cropped-Blog_como_pagar_as_dividas_negativadas-225x300.png 225w\"\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tsizes=\"auto, (max-width: 640px) 100vw, 640px\"\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tloading=\"lazy\"\n\t\t\t\t\t\tdecoding=\"async\"\n\t\t\t\t\t>\n\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<div class=\"web-stories-list__story-content-overlay\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"story-content-overlay__title\">\n\t\t\t\t\tComo quitar d\u00edvidas ativas como IPTU e IPVA?\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<div\n\t\t\t\tclass=\"web-stories-list__story\"\n\t\t\t\tdata-wp-interactive=\"web-stories-block\"\n\t\t\t\tdata-wp-context='{\"instanceId\":1}'\t\t\t\tdata-wp-on--click=\"actions.open\"\n\t\t\t\tdata-wp-on-window--popstate=\"actions.onPopstate\"\n\t\t\t\t>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"web-stories-list__story-poster\">\n\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/dev.acordocerto.com.br\/blog\/web-stories\/6-dicas-de-economia-de-agua\/\">\n\t\t\t\t\t<img\n\t\t\t\t\t\tsrc=\"https:\/\/dev.acordocerto.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/cropped-conta-de-agua-muito-alta-como-economizar.jpg\"\n\t\t\t\t\t\talt=\"Conta de \u00e1gua mais cara?! Veja 6 dicas de economia\"\n\t\t\t\t\t\twidth=\"185\"\n\t\t\t\t\t\theight=\"308\"\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tsrcset=\"https:\/\/dev.acordocerto.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/cropped-conta-de-agua-muito-alta-como-economizar.jpg 640w, https:\/\/dev.acordocerto.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/cropped-conta-de-agua-muito-alta-como-economizar-150x200.jpg 150w\"\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tsizes=\"auto, (max-width: 640px) 100vw, 640px\"\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tloading=\"lazy\"\n\t\t\t\t\t\tdecoding=\"async\"\n\t\t\t\t\t>\n\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<div class=\"web-stories-list__story-content-overlay\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"story-content-overlay__title\">\n\t\t\t\t\tConta de \u00e1gua mais cara?! Veja 6 dicas de economia\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<div tabindex=\"0\" aria-label=\"Voltar\" class=\"glider-prev\"><\/div>\n\t\t\t\t\t<div tabindex=\"0\" aria-label=\"Avan\u00e7ar\" class=\"glider-next\"><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t<div style='text-align:center' class='yasr-auto-insert-visitor'><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Aprenda a fazer o c\u00e1lculo reajuste aluguel usando os \u00edndices IGPM, IPCA, IGPD, INPC e IVAR e organizar suas finan\u00e7as de 2023 j\u00e1 contando com este aumento no valor. <\/p>\n","protected":false},"author":10,"featured_media":14358,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"yasr_overall_rating":0,"yasr_post_is_review":"","yasr_auto_insert_disabled":"","yasr_review_type":"","footnotes":""},"categories":[15],"tags":[266,51,49,133,274,275],"class_list":["post-6946","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-financas-pessoais","tag-aluguel","tag-divida","tag-dividas","tag-nome-sujo","tag-reajuste","tag-reajuste-de-aluguel"],"acf":[],"yasr_visitor_votes":{"stars_attributes":{"read_only":false,"span_bottom":false},"number_of_votes":0,"sum_votes":0},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/dev.acordocerto.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6946","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/dev.acordocerto.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/dev.acordocerto.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dev.acordocerto.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/10"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dev.acordocerto.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=6946"}],"version-history":[{"count":15,"href":"https:\/\/dev.acordocerto.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6946\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":12638,"href":"https:\/\/dev.acordocerto.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6946\/revisions\/12638"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dev.acordocerto.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/14358"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/dev.acordocerto.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6946"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/dev.acordocerto.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=6946"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/dev.acordocerto.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=6946"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}